メイケロのブログ

メイケロの自宅カフェ

自宅オフィスをカフェに改装しようとたくらむブログ

    f:id:meikellog:20181009134535p:plain
    改装中
    f:id:meikellog:20181009134535p:plain
    改装中
    f:id:meikellog:20181009134535p:plain
    改装中
    f:id:meikellog:20181009134535p:plain
    改装中

マンション売却完了。ようやく、自宅カフェ2(賃貸版)が始まるか、、始まらないか。。

 

あぁ。マンションって売れるものなのですね。自宅カフェのマンション、発売してから8ヶ月で売却完了です。地方ながら立地はそれなりに便利だし、見学もそこそこあったし、リフォームも最低限は費用を払って工事をしたし。感慨深いです。

 

さて、ここから自宅カフェと人生の立て直しのお時間です。

 

昨年、グロース株で大損害状態にありましたので、事○復活○援金の一部を突っ込んで、予定通りポートフォリオの再構築を図りました。また、マンション売却金の一部もこちらに回す予定です。

 

実際のところ、「コロナ融資」→「グロース株暴落」→「マンション売却」は別の資金ですが、時系列的には株でコロナ融資を溶かして、マンション売却で補填という流れに見えなくもなくて、生々しいです。

 

そんなこんなで、リフォーム代を支払って、事業を再構築して、転居先を探してと、なかなかに出費の多い生活ですが、いよいよ「メイケロの自宅カフェ2(賃貸版)」が始まり、まり、、、ません。

 

こちら、関東圏でも自宅で楽しくお茶ができるのは理想だし、現在、物件選びの基準になっていますが、ブログコンテンツになるかまでは決まってません。そして、今は自営業とバイト的な仕事をしながら人生再設計中なのです。

 

ままならない、ものだなぁ。メイケロの自宅カフェの『その後』のご報告までに。

(ブログ完)

 

【リアル】資本金150万円。ネットインフラビジネスにおけるコロナ給付金の使い道!

みなさま、ご無沙汰しております。今年は、マンションを売ったり(売れてない)、ブログを終了したり、寝袋生活だったり、個人的には2003年(または2012年)以来と感じる不遇の1年を送っております。

 

このブログは、終了しているのですが、近々、新型コロナウィルス 関連の個人事業主向け給付金があるとの事で、すでに自分の中で決めている使い道の一部をご紹介します。他の事業者はどうなのだろう?

 

さて、給付金の一部(20万円ぐらいを予定)の使い道として考えているのが、ネットインフラ事業の再生です。サーバーとパソコンを用意して、ウェブサイトを作って稼ぐ事業のウェブインフラを維持するための事業。資本の規模は150万円弱で、設備費55万円。運転資金90万円ぐらいとなっています。

 

内訳はこんな感じ。

 

設備費 55万円

 ・iPhone 7  5万円

 ・MacBook Air 13インチ 14万円

 ・Mac mini  14万円

 ・ディスプレイ 5.5万円

 ・ルーター・原付など 16.5万円 

 

運転資金 90万円

 ・固定費 6.2万円/年

 ・人件費 なし

 

これだけ見ると、少ない資本で頑張ってるんだなと思われるかもしれませんが、実際のところは、運転資金でJ-REITを買って、分配金でインターネットの接続料を支払うという、それだけなのです。

 

別に、コロナ関係ないと思われるかもしれませんが、他に一体的にやっている本業がコロナで影響を受けています。こちらのインフラ事業はJ-REITで安定している、ハズでした。ところが、運転資金で購入したJ-REITを担保にして、信用取引でグロース株を購入していたため、昨年の冬以来含み損がすごいです。

 

具体的には、含み損60万円ぐらいなので、0.8掛けで値段を評価されるJ-REITを維持できず、今年の9月頃、現金に変えてしまいました。こうなると分配金が貰えません。

 

したがって、コロナの給付金を待ち焦がれているわけです。おそらく20万円ぐらいで現金を全てJ-REITに戻せるはず。株の含み損は10年も待てば戻ると信じています。本業からの持ち出しの余裕も無いし、こういうのは金融機関に話しても信頼を失うだけなので、給付金はやっぱり嬉しいですね。

 

そんな感じです。運転資金を棄損させるよりも、事業を維持すればいつか回復して、効果的な事業再生資金になると思うので、ぜひ年内の給付を!

 

 

読んでくれてありがとうございます。また、そのうち。

 

 

 

リフォーム工事が面倒なので、業者に任せて…ブログ完結!!

2017年から4年くらい続いた当ブログ「メイケロの自宅カフェ」ですが、マンション売却により退去することを決めたので、終了となります。売却の為のリフォームをやって記事にしようかなと思いましたが、モチベーションが上がらず、業者におまかせする事にしたので、当ブログは本記事をもって完結となります。急ではありますが、長い間、当カフェにお付き合いくださり、大変ありがとうございました!

f:id:meikellog:20210810134638j:plain

 

少しだけ、ブログの振り返りをすると、2012年頃失業して、退職金で田舎にマンションを購入しました。入居時にハンドメイドでリフォームし、2016年頃からこのマンションで再起を図るべく、ひとり創作を開始しました。4コマ漫画を描いたり、小説を書き損ねたり、プログラミングに手を付けたり、取るに足らない暇潰しの日々でした。

 

当ブログ「メイケロの自宅カフェ」は、田舎には夜遅くまでやっている、作業場所にできるようなカフェがなかったことから、自宅をカフェと見立ててカフェで話すようなことをインターネットで発信できたら良いなという気持ちで始めました。

f:id:meikellog:20180527110533j:plain

 

カフェのような、秘密基地のような、ダイニング空間はそれなりに居心地が良かったです。主に、サーバー、プログラミング関係の進展があったと思います。

f:id:meikellog:20200531030127j:plain

 

その後、「メイケロの自宅カフェ」はインターネット上の存在でもあり、現実空間に存在するものでもあると認識するような事があり(地元の人と揉めた)。ブログを完結し、新たな生活をはじめる事に決め、人生初の不動産売却に挑戦中です。

 

「メイケロの自宅カフェ」があったマンションでは、既に、荷物は撤去され、新しい誰かを迎えるための準備が進んでいます。マンションを売却するのはとてもストレスのかかる出来事でしたが、荷物が無くなった部屋を見ると、不思議と心が軽くなるのがわかります。

f:id:meikellog:20210810132916j:plain


そういう訳で、このブログはここで完結です!またどこかで、別のブログを始めた時に、皆さんと交流できたら嬉しいです!

 

 

読んでくれてありがとうございます。

モノを持たない新しい暮らしに必要なもの。寝袋生活3日目。

 

退職金+αで2013年に購入したマンションを引き払って、新しい場所で、新しい生活を始める事にした。これまでの家具や荷物は、実家に置いてきたので、手元にあるのは寝袋と少しの着替えとノートパソコンなどで、旅行の荷物とほぼ変わらない。

 

ホームレス…と言いたいところだけど、仮宿を確保したので、ホームレスではない。仮宿に家具や家電が無くて、フローリングに寝袋で寝ているから少し硬さを感じるだけだ。硬いが、一度眠れば、よく眠れた。

 

寝袋から目覚めた引越し2日目。ニトリに布団を買いに行った。布団6点セット、夏冬9点セットがそれぞれ6,000円、1万円といったところで、安くて感動した。配達に3日ぐらいはかかるとの事だったので、その日は1980円のカーテンだけ買って帰ってきた。

 

それから、前の家の荷物を持ってくるか。持ってくるなら何を持ってくるか。「旅するような荷物で生活する人」に必要な物ってなんだろうと考えながら過ごした。流行(はやり)のモノを持たない生活に乗るのだ。その、旅するような生活者目線での家について思うことをこの記事ではメモしている。

続きを読む