メイケロのブログ

メイケロの自宅カフェ

自宅オフィスをカフェに改装しようとたくらむブログ

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「個人事業主ぜんぜん楽しくねーよ」と思っていた7年を経て、悟りを開いた話

 

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独立して夢を掴んだ、とか。みんな、独立して良かったって言う、とか。実際には違うんだろうなぁと思いつつ、楽しみもあるかもしれないと思っていた個人事業ですが、自分は開業以来7年、「ぜんぜん楽しくねーよ。つれーよ。」でした。

 

それが、慣れてきて、節約して、少しは収入につながる方法も分かってきて、ようやく、楽しいってこういう感じかも、と分かるようになりました。

 

その、おぼろげに経済的な外形ができた感じ。某創業系アントレ雑誌と比較して、今取り組んでいる自宅カフェの事業資産、公開しちゃいます。

 

それでは、早速。

 

自宅カフェ(事業)の総資産(借入+純資産)は500万円ぐらいで、ひと月に5万円ぐらいの生活費の捻出を目指している極零細事業です。一応、枠組みとしては出来上がっていると思います。

 

500万円の内訳は、不動産関連350万円。設備50万円。運転資金100万円となっています。不動産は中古マンションの所有物件とリートを少し。設備はノートパソコンとサーバーと原付です。運転資金は現金などです。

 

このビジネス(?)の最大の難所は不動産の取得で、創業融資がほぼ期待できないところでしょう。安いとはいえ、それだけの現金をつっこむのも厳しいですしね。僕は、この部分で親族から資金の援助を受けました。

 

不動産を除くと、事業資産150万円なので、実家でニートをしている人が150万円持っている状態とほぼ等価です。収入源も、ブログ・転売・FX・短期のアルバイトなどです。

 

数年前は、1円起業などというワードも聞かれましたが、今考えるとそんなの絶対ありえないと思ってます(借金付き事業買収除く)。新規の事業では、ちょっとのお金が必要です。

 

バランスシート上では上のような感じですが、『楽しい!』と思える一番重要なところは、やはり、収入が支出を上回っているかどうかだと思います。

 

サラリーマン上がりの時は、毎月の収入の目標を10万円で考えていましたが、その後、節約を覚えて、最低5万円ぐらい稼げば良い状態に持っていけたのが、ここ数年での一番大きな変化だったかもしれません。毎月5万円とかいよいよニートです。

 

そんな感じで、とても小さな事業を回していくことにやり甲斐を見出しました。サラリーマンとかは、関係のない人の人生だという認識です。今は、ようやく形の見えてきたビジネスを育てることに大きな興味を持っています。

 

そうそう、某アントレとの比較でいうと、資金が少なめ。不動産の所有はリスク。事業の成長性に疑問ありという感じになるでしょうか。まぁ、そこは個人の裁量でなんとかするということでご容赦ください。

 

 

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スマホゲー『FGO』のせいで、UQmobileから1,000円安い日本通信の通話プランに移行出来ないという話

 

現在、僕の契約しているスマホ契約は、「UQモバイルスマホプラン S」というもので、月額1,980円でデータ通信3GBと音声通話が使えます。他の格安Simと比べて、特段安いわけではないですが、通話定額のオプションが優秀で+500円でひと月60分の無料通話をつけることができます。

という訳で、1980円+500円(+消費税)で合計2,730円(税込)がここ数ヶ月、僕が支払っている携帯料金になります。

 

それ以前は、IIJ mioの通話プラン1,600円(+消費税、通話料別)を使っていましたが、通話料込みの利用料はUQモバイルの上記プランとさほど変わらない利用実績でした。移ってみて、UQモバイルの(高速)←→(低速)を切り替えるスマホ画面が見やすくて操作も簡単、低速でも300kb/sを確保していることが予想以上に使いやすかったです。

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AI不動産査定サービス『HowMa』で自宅カフェの不動産価格が1.3倍に!注目のベンチャーを考えてみる

 

昨年から、自宅カフェのあるマンションをAIで不動産査定ができる『HowMa』という怪しげなベンチャーがやっているサービスに登録しています。転職サービスだったら「転職するの?」不動産査定だったら「家売るの?」と思われそうですが、そんな感じではなく、軽い気持ちで新しいサービスを使ってみるという感じで登録しました。

 

運営しているベンチャー企業は、『Collabit』という田町駅近くにある会社で、恐らく社員数は数名から10名以下ぐらいです。ホームページを見たら、ベンチャー感あふれる感じで好感が持てます。恐らく、『HowMa』のサービスも「AI(重回帰分析かな?)で不動産価格がわかったら面白い」というところから走っていて、売り上げはこれから考えるという感じに思われます。実際、登録しても費用などは発生していません。

 

その『HowMa』は定期的にダイレクトメールが送られてきますが、先日のぞいてみたところ、突如、自宅カフェのマンション価格が「先週比+208万円」となっていました。実に怪しいです。ちなみに実勢価格は築50年ということもあり、300万円ぐらいと思われます。周辺の新しいマンションに査定額が引っ張られているようです。

 

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(2020.10.19 査定)

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生活に必要なのは、『衣・食・住』か、『仕事と家』か?

 

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最近、NETFLIXで『Re:ゼロから始める異世界生活 新編集版』というアニメを観ました。チートな能力を持って生まれ変わるのが異世界物の特徴ですが、この作品では転生した主人公がめっぽう弱く、人間的な醜さをさらけ出しながら、強敵だらけの世界で生きていく(死んでいく?)異色の物語となっていて、人気があるようです。

 

その作品で、「生活の基盤は、仕事と家です。」みたいな、セリフがあって、なるほどなぁと引っ掛かるところがあったので、自営業的な自分の境遇を踏まえて、少し考えてみました。

 

 『仕事』と『家』。なるほど、どちらも一時的にでも失う事があれば、生活には大きな影響が出ます。『仕事』と『家』は空間的な近さも必要で、最近の新型コロナによるテレワークのような『家』に『仕事』を引き寄せるような選択もありますが、基本は『仕事』の都合で『家』の場所が決まる事も多いようです。

 

僕は、【メイケロの自宅カフェ】などと、ブログをやっているぐらいなので、『家』にはこだわりのある方です。ですが、テレワーク以前の自分の働き方から考えると、『家』を先に決めてしまって、『仕事』はなんとかなると考えるのは危険です。案外、ひと月数万円ぐらいを稼ぐ気楽なアルバイトって無いものです。

 

昨日、日経新聞で住宅ローンを組む時の完済する平均年齢が20年で5歳上がって、73歳になったという記事を見ました。一般的な定年の60~65歳を超えてローンを組む事ができるのは、退職金や退職後のアルバイト収入を期待してとのことですが、テレワーク以前の社会では、退職後のアルバイトの計画は計画通りいかなかったのではないかと思っています。

vdata.nikkei.com

 

生活の基盤は『仕事と家』だと考えるには、現代日本の仕事環境は少々厳しいようです。老若男女、仕事への渇望が感じられます。

 

ところで、生活の基盤が『仕事と家』だという考え方。何か、自分の知識と比べて足りない物があるような気がしませんか。

 

具体的には、自分は長く生活の基本は『衣・食・住』だという覚え方をしていた気がします(中学校の家庭科かな?)。ベースとして、仕事なんて在るもの(無いもの?)なので、それを前提として、身なりを整え、空腹を満たし、雨風しのげる家屋があれば良いという考え方との相違について。

 

テレワーク社会の現代、生活の基盤である『仕事と家』は、自分の場合、マンションとノートパソコンと僅かな運転資金と原付バイクがあれば良いという事になります。その一方で、自分のブログで求めていたものは、『衣・食・住』それから『趣味』が充実した別のものだったような気がして、モヤモヤとした気持ちになるのです。

 

 

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プレステ5の抽選に当たった!ゲーム機買うか検討するのはスーファミ以来、どうしよう!?

 

なんか『プレステ5』、予約でちょっと盛り上がってたじゃないですか?それで、某家電量販店で予約ページにつながらないし、いざつながったら、倍率 30倍とかで絶対当たらない見込みで申し込んだら、当たってしまった、という話。

 

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そもそも、『プレステ1』の頃にはゲームに興味を失っていて、その前に買ったのが小学生の時の『スーパーファミコン』なんですが。

 

当たって嬉しいという気持ちより、「私立大学の入試の倍率みたいなものでしょ?」とか「購買歴で買えそうな(大)人選んだでしょ?」とか「家にテレビ無いです。モニターでおけ?」みたいな感想です。ゲームとか、スマホの『FGO』だけで十分なのに…。

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